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沈陽某二手房資深業內人士告訴記者,二手房成交量從3月中下旬就已經開始回暖,目前的成交量正在穩步上升。特別是近兩周,二手房成交中,婚房的比例出現明顯上升。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/07492691466.shtml
記者在多傢連鎖房產中介瞭解到,近期前來詢問和購房的剛需客戶較3月份以前明顯增多。其中,低總價小戶型的二手房更受婚房購買者的青睞。一傢連鎖房產中介的數據反映,在成交房用途上,婚房的比例從20%上漲至40%。
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沈河區一傢中介的銷售人員林先生告訴記者,3月份以來,專為婚房而來的客戶大約占總客流量的六成。購買者的年齡大多數是在30~38歲,面積上選擇在80~100平方米的2~3居室,多數房源是5年以上"無稅房"。
選擇二手房理由主要有三個:一是離老人近,結婚之後,能有老人帶孩子;二是學區因素;三是一部分人為瞭早些成婚,就把目光投向瞭一些樓齡較短、裝修較新的二手房。
此外,某連鎖房產中介匯總數據顯示,一季度二手房成交中,30萬~70萬元價格區間的銷售量占總成交量的50%以上。一季度購房客戶中,對於學區房的關註急汽車貸款度比較高,並且在受關註的房源中主要以中小戶型為主,30萬~50萬元的價格區間是學區房的熱點成交價格。
婚房不再追求"新房",成為近期沈陽二手房市場的一個顯著特點。
小戶型二手房受沈陽婚房購買者青睞
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