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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??實際上，此次對於建築的規范並非全新規定。早在2000年，也就是北京市申辦奧運會時就對北京全市建築物的外立面色彩做出過規定，要求北京建築
內容來自sina新聞
??最後，與當地文化、歷史的契合度也很重要。許多新建築缺乏規劃，片面追求外觀華麗，就會顯得與整個城市文化風貌格格不入。比如河北天子大酒店，雖然使用瞭象形，但將財神爺、老壽星做成巨像，讓遊客到“神仙肚子裡”去娛樂，在文化上還是講不通。
??其次，“不奇怪”的另一個重要標準是要與本地的氣候條件、自然環境相契合。比如南方建築要以防熱為主，重視利用自然通風，確保足夠的遮陽、隔熱
??有專傢還認為，可以把民用建築和公共建六腳鄉土地貸款率利最低銀行比較築分開考慮。作為民用建築來說更多地追求立面效果、美觀、舒適這部分；對於公共建築，則應重點體現中國特色、民族特色，而不一味地做盲目復制。
??怪建築易“短命”
??其實，建築無絕對的奇怪之處，如果能做到安全結實、經濟環保，那麼其采取的“怪形式”也未必不能被允許和包容。時下的城市建築，存在的問題不僅僅是“怪”，同時也是互相模仿、抄襲，沒有自己的風格。
??不註重歷史建築保護、反而崇洋媚外搞“山寨”更是許多怪建築受人非議的原因。今年5月，石傢莊市一文化園仿制“獅身人面像”，結果引來“正版”擁有國埃及向聯合國教科文組織投訴。被不斷山寨的還有埃菲爾鐵塔、白宮……一些地方甚至不滿足仿造一兩個標志性建築，而是仿制整個城市。比如廣東惠州近乎“克隆”瞭奧地利村莊哈爾斯塔特，杭州市郊的“天都城”則以“巴黎”的面貌出現。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/15205950157330552504906.shtml
在體量、造型、色調和風格上也都應當努力和周圍的景觀相協調，以達到這樣的標準。
??限制建築“求怪”
??而在規范“怪建築”方面，還要充分發揮城市設計的指導作用，利用總體規劃修改契機，增加城市設計的內容、提高建築設計的水平。通過城市設計確定建築整體風貌要求，對建築體量、尺度、風格、色彩、形式、材料等基本方面進行必要的規定。
楊仕超指出，玻璃幕墻有兩大缺點，一是全封閉、不通風；二是達不到遮陽效果，這往往就與當地氣候條件不符，很容易造成浪費及不環保的建築設計。
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物的外立面主要采用以灰色調為主的一個復合色，從而創造穩中大氣、素雅和諧的城市環境。根據目前《北京市市城市容環境衛生條例》的相關規定，北京的建築物
??為何要限制“怪建築”的蔓延呢？不少業內人士分析指出，盲目求新求怪、不環保、浪費資源都是這些建築常見的“通病”。更嚴重的是，怪建築往往還很“短命”。
??近日，廣州市耗資8億元建成的陳傢祠廣場，僅使用4年時間，即因為城市建設需要“推倒重來”。類似的短命建築在各地不斷上演：2005年，耗資4000萬元建成的重慶渝西會展中心僅僅投入使用5年，因在原址上修五星級酒店被拆；2014年8月，投資2.7億元的雲南省河口的“邊境明珠”在完工3年後被拆。
將北京市歷史文化建築摸清傢底，分類制定保護方案，既要對北京保持歷史名城的整體風貌，同時也要能夠體現出國際城市的當代的精神和地域的特點。
??如何區分怪建築
??不過，專傢分析指出，為瞭限制這些“怪建築”，還需要拿出一套區分怪建築的標準。廣東省建築科學研究院副院長楊仕超對此認為，“奇奇怪怪的建築”也可以有一定“硬指標”。
??首先，要與已有建築統計數據進行對比。如果一個建築每平方米的鋼材、水泥等建材的消耗量，相比通常情況下的平均值差異很大，就可能是一個怪建築。畢竟，建築在設計上應力求結構簡潔，不應為瞭奇特的外觀效果將其過分復雜化。
??從“秋褲樓”到“馬桶蓋”，近年來，一些形式各異的“奇怪建築”似乎正不斷在各地湧現。有調查顯示，63%的受訪者表示自己所在地有造型“雷人”的地標建築。據瞭解，針對越來越多的“怪建築”，北京將進一步細化建築設計的規范要求，對建築體量、尺度、風格、色彩、形式、材料等基本方面進行必要的規定。
等，而不用過多考慮冬季的保溫；建築規劃也可盡量滿足自然采光，且建築需要防潮、材料需要防黴等等。
“現在許多新建大樓都是全封閉的，還喜歡使用玻璃幕墻。”
??日前，北京市召開瞭北京名城委專傢工作會暨建築文化傳承與創新座談會，在會上市委常委、副市萬巒鄉房貸長陳剛表示說，對北京建築外觀要進行必要的規避來整
??另外，不考慮功能的建築也不行。建築是給人使用的，設計合理、人性化很重要。比如一些醫院，門診樓、住院樓、手術樓，相互距離很遠，病人做檢查、手術後，要推很遠才能回到病房，這樣的設計無疑也很奇怪。
北京為何要限制 怪建築
??怪建築也不能“一棍打死”
??不過，對於將怪建築加以限制的做法，也有一些人提出瞭不同意見。有人指出，由於“怪建築”標準模糊、界限寬泛，對所謂的“怪建築”不宜出臺嚴格約束的量化指標。例如悉尼歌劇院的帆船造型，夠怪瞭吧，然而卻成瞭經典；貝聿銘為盧浮宮設計的玻璃金字塔，當時法國文化界幾乎要把它扔進垃圾堆，但建成之後成瞭一座豐碑。因此，一旦給“怪建築”設準則，也有可能會對創意形成扼殺，最終步入“整齊劃一”的審美窠臼。
治怪建築。既要註重城市公共空間的設計，也要為城市風貌和人居環境創造和諧宜居的場所。“求怪的建築，是盲目自大，還是要回到健康心態。”陳剛還表示，要
制度，對重要建設項目、民生項目、基礎設施項目進行後評估。
管理城市規劃，明確長期跟蹤服務、參謀決策和協助治理的責任。在繼承城市歷史文化和探索建築創作中，完善專傢評審和公眾參與機制。探索建立建設項目後評估
??此外，北京市還將創新名城保護和城市規劃管理機制。在城市規劃和設計管理中增加專業力量，推廣“協同規劃”機制，讓責任規劃師和責任建築師協助
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